Condominiums à vendre à Montréal

Vue générale du Projet

• Nouvelle immeuble dans secteur en transformation
• à proximité des Services, Parcs, Piscine, Métro St-Henry, Home Dépôt, Dépanneurs, Restaurants, Marché Atwater, Galerie d’Art, piste cyclable, clsc, Spa, autoroute Ville-Marie, Canal Lachine…
• 32 unités en condominiums
• 3 étages de hauteur (RDC, 1, 2, 3)
• Une(1), deux (2), trois(3) Chambres
• De 733 p.c. à 1186 p.c.
• Balcons & terrasse pour chaque unité
• Ensoleillement maximal
• Frais condo:moyenne 0,11$ p.c.
• Garantie du constructeur et L’ACQ
• Livraison Printemps 2010.
• Stationnement privé: 10 000$ + tx

Structure de l’immeuble

• Fondation de Béton.
• Structure de bois et béton.
• Revêtement extérieur en brique.
• Plancher / plafond: 8'-0" hauteur.  
• Grandes fenêtres, manivelles et Guillotines.
• Portes donnant sur balcon avant.
• Portes-patios sur balcon arrière.
• Balcons en fibre de verre.
• Rampart en acier.

Composition Planchers

• Bois et Béton. Bois franc (5/8'' à 3/4'')(Chène, Érable ou Bamboo)+ contreplaqué (5/8'') + membrane insonorisante + Béton + plancher structural + laine soufflée, barre résiliente, deux plaques de gypse.

Composition murs mitoyens

• Mur mitoyens insonorisés entre unités: mur double. Deux épaisseurs doubles de gypse ½''+ colombage métallique + laine + espace d’air + colombage métallique +laine + double gypse ½''.

Électricité, Chauffage, Ventilation & Lumière

• Panneau électrique individuel avec disjoncteurs. Capacité/100 ampères
• Interrupteurs et prises électriques blancs dans chaque pièce.
• Sortie électrique pour éclairage dans chaque pièce.
• Plinthes électriques avec thermostat dans chaque pièce.
• Pré filage pour air climatisé (conduit câble). Unité AC vendue en option, unité prédéterminée.
• Luminaires inclus. 

Salon, Salle à manger,chambres

• Plancher bois franc(Chene-Bambou-Erable).  
• Thermostats muraux blancs.
• Sortie électrique.
• Plinthes chauffantes.
• Moulures aux lignes modernes
• Climatisation murale en option.

Cuisine

• Plancher en céramique.
• Choix armoires de cuisine aux lignes modernes, fini mélamine.
• Grand îlot fonctionnel.
• Comptoir de stratifié.
• Granite en option
• Dosseret de cuisine en céramique.
• évier de cuisine en acier inoxydable.
• Micro-ondes encastrés avec hotte intégrée.
• Installation d’une prise électrique avec disjoncteur pour micro-onde
• Nouveaux 6 électroménagers 

Salle de bain

• Plancher en céramique de qualité.
• Vanité moderne.
• Comptoir de stratifié.
• Granite en option
• Lavabo de style contemporain.
• Robinetterie aux lignes moderne.
• Bain + Douche préfabriquée. 
• Toilette de qualité (2 niveaux).
• Miroir de vanité.
• Ventilateur d’extraction d’air.

Autres caractéristiques

• Choix entre 3 assortiments de couleur (cuisine/salle de bains/plancher)
• Sortie de téléphone et câble dans salon et chambres.
• Réservoir d’eau chaude 40-60 gallons avec bassin de protection.
• Plafond des unités fini gypse avec certaines retombées de plafonds.
• Deux couches de peinture sur les murs intérieurs et plafonds.
• Accessoires décoratifs & luminaires ne sont pas inclus, ni installés.  
• Détecteur fumée dans chaque unité.
• Alarme incendie générale.
• Echangeur d'air Inclus

Aires communes

• Détecteur de fumée.
• Système Interphone entrée(rdj &1).
• Système d’alarme-incendie.  
• Extincteurs portatifs.
• Boites à courrier.
• Sortie d’eau froide à l’extérieur.

Informations

• Plans, superficies, date de livraison et toutes autres informations sont sujet à changement sans préavis.
• Le présent document ne constitue pas un contrat.
• Toute entente officielle de vente et d’achat devra être transcrite sur un contrat préliminaire comportant l'assurance QUALITÉ HABITATION.
• Frais de notaire à la charge de l’acheteur ou VOIR PROMOTIONS.
• Les superficies indiquées sur les plans représentent les surfaces brutes. Le mobilier sur les plans et sur le site internet est montré à titre d’information seulement.

Garantie des maisons neuves

• Unités inscrites  au programme de garantie des maisons neuves(ACQ)
• Il y aura inspection officielle de l’unité par l’acheteur  avant signature de l’acte de vente officiel chez le notaire.